住宅購入ひとくちガイド
購入の申し込み・重要事項説明/不動産売買契約。
一瞬の差で買い逃した方も!申し込みは先着順です!!
気に入った物件が見つかり、購入を決めたら「購入申込書」を記入・提出し、売主にその旨を意思表示します。購入申込みは契約ではありませんが、ほとんどの物件は、この申込書提出の順番によって取引の優先順位が決定します。 ご不明な点は、お気軽にスタッフにお申し出ください。気に入った物件に出会えた時にすぐに決断するためには、それまでに多数の物件を比較しておくことが重要です。多数の物件を実際に見てみることで、自然と優先順位や譲れないポイントが見えてきます。 エリアや学区限定でお探しの方も、比較する意味でも他のエリアや沿線の物件や住環境を見ておくことをお勧めします。
本日の不動産業界ニュース
オリックス不動産 都内初の戸別太陽光発電マンション発売 オリックス不動産は都内初となる戸別太陽光発電システムを導入した分譲マンション「サンクタス武蔵野関前」(総戸数53戸)を供給する。
2011/02/04
本日のお役立ち不動産用語
| 営業保証金の供託 |
えいぎょうほしょうきんのきょうたく |
[営業保証金]の[供託]が必要となるのは次の場合である。
#[宅地建物取引業]を新たに営もうとするとき。 #支店等の[事務所]を新設するとき。 #[営業保証金の還付]により営業保証金が不足するとき。 #有価証券で供託している場合で、主たる事務所が移転したため最寄の[供託所]が変更したとき。
営業保証金の供託は主たる事務所の最寄の供託所([法務局]、地方法務局、支局及び出張所)に行い、その額は主たる事務所が1000万円、その他の事務所1箇所につき500万円の合計額で、金銭のほか、国債、地方債等の有価証券ですることもできる。
営業保証金が高額であるため、実際には供託の代わりに、[宅地建物取引業保証協会]に加入して同協会に[弁済業務保証金分担金]を納める者が多い。 |
物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
リマインダー広告
リマインダー広告とは、商品やサービスを思い出してもらうことを主目的とした広告のこと。