東京都渋谷区神宮前３丁目 売土地情報

■価格帯	原宿駅の不動産を9000万円台で絞る 原宿駅の不動産を8000万円以上～10000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 原宿駅の不動産を9800万円以上～10000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 原宿駅の不動産を9600万円以上～10000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 原宿駅の不動産を9600万円以上～10200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	原宿駅から徒歩3分以内の物件 原宿駅から徒歩10分以内の物件 原宿駅から徒歩15分以内の物件 原宿駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

価格の上昇・下落、地域による二極化がさらに進行／東京カンテイ「中古マンション価格天気図」（株）東京カンテイは4日、2010年9月度の「中古マンション価格天気図」を発表した。

2010/11/04

本日のお役立ち不動産用語

政令	せいれい
内閣が制定する命令のこと。憲法および法律の規定を実施するための執行命令と、法律の委任に基づく委任命令とがある。政令は閣議の決定によって成立し、天皇が交付する。 本来ならば法律で詳細まで決定し、政令でそれを補助するのが筋だが、しばしば法律では大枠しか決定されず、その執行内容の多くを政令に委任されることが多い。 「・・・の規定の適用に関し必要な事項は、政令で定める。」といった条文があるが、このような法律は詳細で具体的な法律の適用について政令に委任していることになる。 また、政令は主に「・・・施行令」という名前がついている(宅地建物取引業法施行令、建築基準法施行令など)。

物件地域のつぶやき

uetoayaaya ○モデル撮影会 スタジオ 原宿駅1分 動画紹介　 #followmejp

omotesandotw 雨が降る日に傘を売る原宿駅の謎の外国人。ヘタな天気予報より当たるたぬな

seina212 今日はバイトじゃないよ、カットと撮影だよ(*´ω｀*)♡ (@ JR 原宿駅 表参道口)

event_hall_bot 国立代々木競技場　◆ＪＲ山手線　原宿駅、　東京メトロ銀座線　明治神宮前駅より徒歩５分　◆キャパシティ：１３，２４５（第一体育館）、３，１９５（第二体育館）　◆ロッカー：最寄駅改札付近に有　◆周辺施設：セルリアンタワー東急ホテル等

midream59 stv＼写／: 先日美容院stvの藤波さんにカラートリートメントをしていただきました綺麗にカラーしてもらえたしトリートメントでサラサラになりました(*^^*)痛んでた毛先までカットしていただいちゃって感謝ですstvは原宿駅か...

jet_kaho I'm at 原宿駅 (Harajuku Sta.) (神宮前1-18-20, 渋谷区) w/ 7 others

cobta 雨の原宿駅。

phuuuuwa I'm at 原宿駅 (Harajuku Sta.) (神宮前1-18-20, 渋谷区) w/ 7 others

kaz_noko I'm at 原宿駅 (Harajuku Sta.) (神宮前1-18-20, 渋谷区) w/ 3 others

yufuchan1015 雨で下みながら歩いてて水たまり除けようおもたらこの子が入ってたから救出したよ♪ あとで駅に届けにゆくから、君は原宿駅に問い合わせするのだよ!!!ってここで呟いても意味ないのだけどね。無事本人の手に戻ります様に☆

marinosuke25 副都心線　明治神宮前<原宿>駅(F15)にタッチ！

radio_be RT @shufo_goemon_ex: 会場は表参道、原宿駅からですと、明治通りを渡りそのまま左の舗道を青山通りの方向へまっすぐ上り、交番（歩道橋）もすぎて、表参道ヒルズの信号の数歩手前左側、ギャラリー80ゴエモンさんのカエルと、syufo先生の細長ポスターが目印です。

_Ichigo_ おはよーん♪ (@ 原宿駅 (Harajuku Sta.) w/ 2 others)

chatpu 今、自分がやっていることに何の意味も無いんじゃないかと思う時がある。 @ 原宿駅にタッチ！

taison128 すとれぇ〜と♪ドキドキするぅ〜♪おはようございます。ネムたい。 (@ 明治神宮前〈原宿〉駅 (Meijijingu-mae'Harajuku' Sta.))

今日の一口便利メモ

店頭市場

店頭市場とは、証券会社が顧客の相手方となって売買を成立させる（相対取引）市場のこと。