東京都練馬区南田中４丁目　接道状況東南 5.0m(私道)　4,390万円(税込)

[売一戸建]練馬区の売一戸建4,390万円(税込)

■物件所在地：	東京都練馬区南田中４丁目	■価格：	4,390万円(税込)
■交通：	西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩16分 （練馬高野台駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	3LDK

■建物現況	新築
■駐車場／料金	有
■地目	宅地
■建築確認番号	第H23SHC110493号
■都市計画	市街化区域
■用途地域	第一種低層住居専用地域
■建ぺい／容積率	50％／100％
■土地権利	所有権
■国土法届出	不要
■地代／借地期間	-／-
■私道負担	35.38m²
■接道状況	東南 5.0m(私道)
■セットバック	-
■設備	駐車場
■キャッチ	西武池袋線「練馬高野台」駅で紹介可能な新築戸建。
■備考	5号棟、LDK16畳、各室収納有、床暖房、食洗機、浴室乾燥機、5m道路面
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	南田中
■中学校区	南が丘
■特記事項	-
■物件所在地	東京都練馬区南田中４丁目（南田中四丁目）
■交通	西武池袋・豊島線練馬高野台駅 徒歩16分（練馬高野台駅の物件一覧はこちら） 西武鉄道新宿線井荻駅 徒歩14分（井荻駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	4,390万円(税込)
■間取り	3LDK
■土地面積 建物面積	90.06m2(実測) 89.42m2
■築年月	2012-1
■構造／階数	木造／2階建
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	練馬高野台駅の不動産を4000万円台で絞る 練馬高野台駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 練馬高野台駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 練馬高野台駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 練馬高野台駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	練馬高野台駅から徒歩3分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩10分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩15分以内の物件 練馬高野台駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	池袋駅 椎名町駅 東長崎駅 江古田駅 桜台駅 練馬駅 豊島園駅 中村橋駅 富士見台駅 練馬高野台駅 石神井公園駅 大泉学園駅 保谷駅 ひばりケ丘駅 東久留米駅 清瀬駅 秋津駅 所沢駅 西所沢駅 小手指駅 狭山ヶ丘駅 武蔵藤沢駅 稲荷山公園駅 入間市駅 仏子駅 元加治駅 飯能駅

住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所レジデンス　広島市初のCASBEE最高ランク発売　三菱地所レジデンスは、広島市初の建築物環境配慮制度適用マンション「ザ・パークハウス上幟」（総戸数26戸）を供給する。

2011/03/01

本日のお役立ち不動産用語

専用住宅証明書

せんようじゅうたくしょうめいしょ

[居住用住宅における登録免許税の軽減]の適用を受けるために、登記申請の際[登記所]に提出する書面で、市区町村で発行する。[登記]上は専用住宅証明書、住宅用家屋証明書、減税証明書などと呼ばれることが一般的だが、書面の名称は各市区町村により異なる。 専用住宅証明書は次の条件を満たせば発行される。 新築の場合 #個人自らが居住用として新築したこと。 #新築後1年内に登記を申請すること。 #[床面積]の合計が50?以上であること。 #併用住宅では居住部分の床面積が9割以上であること。 既在住宅取得の場合 #個人自らが居住用として購入すること。 #取得後1年内に登記を申請すること。 #床面積の合計が50?以上であること。 #木造、軽量鉄骨等非耐火建物は取得日以前20年以内、鉄骨造等耐火建物は取得日以前25年以内に[建築]されたものであること。 #併用住宅では居住部分の床面積が9割以上であること。 なお、専用住宅証明書の申請に必要な書類は各市区町村で取扱いが多少異なるので、当該物件所在の役所に確認が必要である。

物件地域のつぶやき

ekivoice 西武池袋線練馬高野台駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 西武池袋線】

BURAculture カフェ プレーゴ★練馬高野台カルチャー！ RT @happybluerace: 練馬高野台駅内にあるカフェプレーゴ 美味しい！“@BURAculture: 【4/4(水)放送予定 #52練馬高野台編】西武池袋線の練馬高野台駅周辺ってどんなところですか？

tottemoz 受験のお見送り軍団がいる。 (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))

K_terasan 安定の始発芸 (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))

futariyu RT @BURAculture: 【4/4(水)放送予定 #52練馬高野台編】西武池袋線の練馬高野台駅周辺ってどんなところですか？どこに取材に行こうか・・・リサーチ中です。練馬高野台のおすすめスポット教えて下さ〜い！

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K_terasan I'm at 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) (高野台1-7-27, 練馬区)

K_terasan I'm at 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.) (高野台1-7-27, 練馬区)

iasbon 帰って来たぜ。 (@ 練馬高野台駅 (Nerima-Takanodai Sta.))

K_terasan I'm at ファミリーマート 練馬高野台駅南口店 (高野台1-2-8, 練馬区)

RENOVANOW 「練馬高野台」駅徒歩7分の好立地！バルコニー面の窓はニ重サッシで快適空間！リノベーションのことならリノベなう！ @RENOVANOWさんから

今日の一口便利メモ

家計調査統計

家計調査統計とは、総務省が発表している統計。世帯を対象として、家計の収入・支出、貯蓄・負債などを毎月調査した結果をまとめたもの。 調査結果は、我が国の景気動向の把握などのほか、生活保護基準の検討など政策のための基礎データにもなっている。