神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目　接道状況東 4.0m(私道)　3,480万円(税込)

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[売一戸建]川崎市川崎区の売一戸建3,480万円(税込)

■物件所在地：	神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目	■価格：	3,480万円(税込)
■交通：	南武線川崎新町駅徒歩8分（川崎新町駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

■建物現況	新築
■駐車場／料金	有
■地目	宅地
■建築確認番号	第GEA-1111-11299号
■都市計画	市街化区域
■用途地域	第二種住居地域
■建ぺい／容積率	60％／160％
■土地権利	所有権
■国土法届出	不要
■地代／借地期間	-／-
■私道負担	8.44m²
■接道状況	東 4.0m(私道)
■セットバック	-
■設備	駐車場
■キャッチ	南武線「川崎新町」駅で紹介可能な新築戸建。
■備考	3号棟、路地部31%含、2LDK+2S、LDK16畳、対面キッチン、各室南向き
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	新町
■中学校区	渡田
■特記事項	-
■物件所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目（渡田四丁目）
■交通	南武線川崎新町駅徒歩8分（川崎新町駅の物件一覧はこちら）東海道本線川崎駅バス15分　（川崎駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	3,480万円(税込)
■間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
■土地面積建物面積	71.63m²(実測) 96.38m²
■築年月	2012-1
■構造／階数	木造／3階建
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	川崎新町駅の不動産を3000万円台で絞る川崎新町駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）川崎新町駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）川崎新町駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）川崎新町駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	川崎新町駅から徒歩3分以内の物件川崎新町駅から徒歩10分以内の物件川崎新町駅から徒歩15分以内の物件川崎新町駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。

これから住宅探しをするに当たって、まずは市場動向を把握することから始めましょう。最近の土地価格や金利の動向はどのようになっているのでしょうか。今年度の税法の改正は？住宅の「買い時」を見極めるために、最近の市場動向のポイントを簡潔にまとめました。(2010年3月1日現在)
【地価】2008年公示価格は全国平均で２年連続の上昇。

2008年3月に国土交通省より発表された公示価格によると、平成19年から1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに昨年に続いて2年連続して上昇となりました。地価上昇地域は3大都市圏だけでなく地方都市へも広がり、下落している地点でも下落率は縮小傾向にあります。特に東京都の港区や渋谷区等の都心では、前年比20%を超える高い上昇率となっています。

本日の不動産業界ニュース

東日本巨大地震、大阪市が被災者に市営住宅無償提供　大阪市は14日、東日本巨大地震の被災者に市営住宅５００戸を無償提供すると発表、15日から受付を開始した。

2011/03/15

本日のお役立ち不動産用語

境界

きょうかい

境界とは、公的に設定された[土地]の境い目のこと。

土地を所有者の目的物として[登記]するために、土地を人為的に区分して独立させる必要がある。土地の表示の登記においては、必ず一区画ごとに他の土地と重複しない[地番]が付される。この地番と地番の境が境界である。

なお、相隣者間の合意のみによって、一筆の土地の境界自体は変動せず、境界を確定することはできない(最判昭和42.12.26)。